키트 주택은 모두 어디로 갔나요?

Sears 카탈로그를 통해 집을 구입하는 것은 짧은 역사적 순간 동안 주택 소유자가 되는 인기 있고 저렴한 방법이었습니다.

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2023년 8월 2일 오전 6시(PDT)

다이애나 이오네스쿠(Diana Ionescu) @aworkoffiction

Sears 카탈로그 주택의 건설 비용은 토지를 포함하여 오늘날의 달러로 $100,000 미만이 될 것입니다. | 조셉 / 어도비 스톡

Fast Company의 기사에서 Adele Peters는 20세기 초에 인기를 끌었던 Sears 카탈로그 주택이 더 이상 저렴한 주택 옵션이 아닌 이유를 궁금해합니다. “콜로라도 주 볼더에 110만 달러 규모의 Craftsman 주택이 1923년에 처음 지어졌을 때 재료는 1,797달러, 즉 오늘날 약 32,000달러에 해당하는 Sears 카탈로그 키트에서 나왔습니다. 토지를 구입하고 기초, 배관, 전기를 추가하고 잠재적으로 건설 인력을 고용하는 데 드는 추가 비용을 포함하더라도(기술적으로 집은 이케아 스타일로 직접 조립할 수 있지만) 오늘날 가치로 총 약 64,000달러가 소요될 수 있습니다. , 현재 집을 짓거나 구입하는 데 드는 비용의 일부입니다.”

Peters가 지적했듯이 이는 품질 부족 때문도 아닙니다. “Sears는 고품질 재료를 사용했고, 100년이 지난 후에도 사람들은 여전히 ​​집을 사고 싶어합니다. 당시 회사에서 이러한 유형의 키트 하우스를 제공하는 것이 경제적으로 가능했던 이유는 무엇이며 오늘날에도 가능합니까?” 이는 부분적으로 재료비 절감, 사전 제작 및 대량 구매, 그리고 많은 구매자가 집을 직접 지었다는 사실 때문이었습니다.

그렇다면 현재 Sears 카탈로그 홈의 성공을 재현하는 데 어려움은 무엇입니까? “대기업은 이제 조립식 공장에서 이러한 규모를 복제할 수 있지만 다른 과제도 있습니다. 현대 주택에는 단열재, 에너지 효율적인 창문, 새로운 안전 기능 등 비용을 높이는 더 많은 기능이 있습니다.” 더욱이 지역 차원에서 결정된 구역 지정 규정과 건축 법규로 인해 모든 지역의 요구 사항을 충족하는 주택을 대량 생산하기가 어렵습니다.

보다 허용적인 규정과 주 차원의 구역 변경으로 이어지는 구역 개혁은 조립식 주택 시장을 다시 불러올 수 있습니다. 이 개념은 비상 대피소 및 휴가용 임대 주택을 구축하는 조직에서 이미 인기가 있습니다. 로스앤젤레스와 같은 일부 도시에서는 주택 공급을 늘리기 위해 점점 인기를 얻고 있는 도구인 ADU(부속형 주택)에 대한 사전 승인된 설계 세트를 개발했습니다.

전체 내용: 현재 Sears 주택의 가격은 32,000달러입니다. 왜 하나 살 수 없나요?

2023년 7월 31일 월요일 Fast Company

토론 스레드를 봅니다.

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